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Découvrez les offres exclusives sélectionnées par Auguste Viager pour répondre à vos critères les plus exigeants.
Pourquoi Auguste Viager est le meilleur choix pour acheter en viager à Versailles ?
L'achat en viager peut sembler complexe, mais un expert peut rendre ce processus d’achat en viager fluide et sécurisé.
Confiez votre projet d'achat de maison ou d'appartement en viager à Sarah G., spécialiste en viager dans la région de Versailles, pour une acquisition réussie et avantageuse.
"J’ai constaté que le domaine du viager nécessitait une véritable expertise, ce qui m’a conduit à devenir spécialiste dans ce secteur. Mon amour pour ce métier a grandi au fil des années, notamment grâce à la relation authentique que j’entretiens avec mes clients tout au long du processus d'achat. Par ailleurs, mon attachement à la région Francilienne, où je suis natif, me permet de maîtriser les spécificités du marché immobilier local. Fort de près de 16 ans d’expérience exclusivement dédiée à l'immobilier, je suis particulièrement motivé par la dimension sociale de mon travail et l'aide apportée à mes clients acheteurs sur différents plans."
Sarah G. (Spécialiste Viager, région Paris - Île-de-France)
Zoom sur l’actualité immobilière à Versailles et ses arrondissements
Réputée pour l'élégance classique de ses bâtiments et célèbre pour ses marchés animés, notamment le marché Notre-Dame, Versailles est une ville dont l'achat de l'immobilier connaît une demande constante.
Si vous envisagez d'acheter en viager une maison ou un appartement à Versailles, c’est le moment idéal ! En effet, le marché immobilier Versaillais connaît un repli général des prix. Cette situation pourrait offrir des opportunités intéressantes pour les acheteurs en viager.
Comment se passe la vente avec Auguste Viager ?
“Après avoir vécu à l'étranger pendant plusieurs années, j'ai décidé de revenir en France et d'investir dans un bien immobilier à Versailles, ma ville natale.Cependant, face au prix élevé de l'immobilier, je ne disposais pas des fonds nécessaires pour acquérir un appartement immédiatement. C'est à ce moment que j'ai découvert l'option de l'achat en viager et j'ai contacté Auguste Viager pour en savoir plus.
J'ai été mis en contact avec Sarah, une conseillère très compétente du 78. Elle m'a expliqué en détail les différentes étapes de l'achat en viager et m'a guidé à travers chaque étape du processus. Elle a également négocié avec le vendeur et vérifié les clauses du contrat. Grâce à son expertise et à son soutien, j'ai pu réaliser cet investissement de manière totalement sécurisée.“
(Eric, 36 ans)
Nous sommes à vos côtés à chaque étape de votre achat en viager
“Bonjour, je suis Anthony, responsable des transactions chez Auguste Viager. Je m’assure que chacun de nos clients acquéreurs bénéficie d’un accompagnement sur-mesure durant les 8 étapes de l’achat en viager.
Anthony M. (Responsable des transactions chez Auguste Viager)
01
Définition de vos besoins
Lorsque vous décidez de faire appel à Auguste Viager, la première étape consiste à organiser une réunion pour comprendre vos objectifs d'investissement, vos attentes, et les critères spécifiques du bien recherché. Cette phase est cruciale pour définir les éléments clés tels que la zone géographique, le type de viager, et la superficie souhaitée.
02
Recherche ciblée
Avec ces informations en main, nous nous mettons au travail pour identifier les propriétés en viager qui répondent à vos critères. Notre expertise nous permet de vous présenter les meilleures propositions disponibles sur le marché, en nous assurant que chaque option soit en parfaite adéquation avec vos besoins et préférences.
03
Analyse des annonces
Une fois que nous avons sélectionné les annonces les plus pertinentes, nous procédons à une évaluation approfondie des prix et des rentes viagères proposées. Nous examinons chaque option en détail, en tenant compte du montant du bouquet (paiement initial) et de la rente mensuelle.
04
Évaluation du prix de la rente viagère et validation de la rentabilité
Notre objectif est de garantir que les montants demandés par les vendeurs correspondent à votre budget et que l'investissement soit rentable. Nous vous aidons à comparer les différentes propositions pour vous assurer que vous faites un choix éclairé.
05
Négociation des conditions du contrat viager
Lorsque vous avez choisi l’investissement qui vous convient, nous entamons la phase de négociation. Léa, en tant qu'experte en transactions viagères, négociera les prix du bouquet et de la rente viagère avec le vendeur pour obtenir les meilleures conditions.
06
Signature du contrat
Nous vous guidons ensuite à travers le processus de signature du contrat. Nous travaillons en collaboration avec des notaires agréés de confiance. Nous veillons à ce que toutes les clauses du contrat soient favorables et claires, pour que vous puissiez finaliser l’achat en toute tranquillité.
07
Suivi post-achat
Après l’acquisition de votre bien en viager, nous continuons à vous soutenir. Nous restons disponibles pour répondre à toutes vos questions, notamment concernant les changements éventuels apportés par le vendeur, la ré-indexation annuelle de la rente, et tout autre aspect lié à votre nouvel investissement.
08
Assistance continue
Notre engagement envers vous ne s’arrête pas à la signature du contrat. L'équipe d’Auguste Viager et moi-même restons à votre disposition pour toute information fiable et précise, notamment en matière de fiscalité, que vous pourriez nécessiter au cours de votre investissement en viager."
Un réseau national d'experts en viager
“Le service Viager d'Auguste Viager n’est pas assuré au niveau national. Parce que chaque région française a ses propres spécificités et caractéristiques, notre accompagnement personnalisé est assuré au niveau local.
Pour chaque région, nous avons des experts locaux, ayant plusieurs années d'expérience dans leur région. Ainsi, chacun de nos collaborateurs connaît bien les spécificités de l’immobilier local, pour vous offrir un service adapté.”
Anthony M. (Responsable des transactions chez Auguste Viager)
FAQs sur la vente en Viager à Versailles
Comment demander une simulation d'achat chez Auguste Viager ?
Pour obtenir une simulation gratuite pour l'achat d'un bien en viager à Versailles, veuillez remplir le formulaire situé en haut-de-page. Il vous suffit de préciser si vous envisagez d'acheter en viager occupé ou libre, de fournir des détails sur le bien souhaité, ainsi que des informations concernant votre situation personnelle.
Quand acheter en viager ?
Il est conseillé d'acheter en viager autour de 35 à 40 ans, lorsque les revenus sont plus stables. Un écart d'âge de 15 à 20 ans avec le vendeur est idéal pour maximiser les avantages de l'achat.